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哪里可以查到到备案的南京房产中介
南京网上房地产。
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南京买房摇号要注意哪些?
南京买房摇号要注意1、你要南京市网上房地产，首页点击“商品房”进入，可以查到每个**的销许情况(只要领到销许后都可以查到)。
2、点开商品房页面后，中间有一部分是“商品房预售许公告”，进行滚动，最新的预售许可证(简称销许)会在最上面，你可以点开查看你想了解的楼盘。
但同时也要注意，有些**的推广名和网上房地产的备案名不一样，你在去楼盘现场时，务必问清楚售楼员**的备案名。
南京商品房信息在哪里查询
购买了商品房的话，需要确定好房屋的信息准确性。
那南京商品房信息在哪里查询？PChouse带大家一起了解下吧。
一、带好自己的身份证或有效证件，去南京房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，(不清楚要查什么就全部查一下)，到查询窗口即可。
二、网上查询：1、打开浏览器，百度一下“南京网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。
2、进入南京网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。
在导航栏下方的“**名称”框中输歼芹入你所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。
3、点击右上角的“楼盘表”，就出现了南京该楼盘的的楼盘图了。
默认显示的是1#楼和茄扮楼盘图。
4、点击你所购的楼栋号，如3#楼，住宅。
氏纳毕就显示3#楼和楼盘图了，红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押状态。
根据房号所在的颜色，就可以知道是房子否备案了。
南京新房交易流程是怎样的
南京是一个有着悠久文化历史和繁荣的经济条件的城市，吸引了很多人在南京买房定居，而想要在南京买房的话需要按照当地的买房流程来执行，那么南京新房交易流程是怎样的呢？下面和小编一起来学习一下吧。
南京新房交易流程是怎样的1、购房选房买房人到售楼处查看了解**的各方面详细情况，主要包括：**总平面图、开发商五证、共有共用部位明细表、商品房预售合同示范文本、商品房楼盘销控价目表等相关信息。
买房人可以通过南京网上房地产或者是售楼处的沙盘模型、商品房楼盘销控价目表等来筛选房源，确认拟购房号。
2、签订商品房认购协议(1)南京现在都是实行实名制认购，买房人可以通过网上填写和打印《商品房认购协议》买房人确认以后需要签字。
这里要注意的是最好不要使用开发商自制或者是手填的《商品房认购协议》，这样可以更好的保护买房人的合法权益不受侵害。
(2)协议签订好以后，买房人还需要根据协议的内容支付买房定金，并且要把定金直接存入协议纯誉绝所规定的商品房预售款监管账号中，对于开发商提供的其他银行账号可以拒绝支付，从而确保自己所交的定金安全。
3、签订商品房预售合同(1)买房人要根据《商品房认购协议》所规定的时间，签订通过网上房地产系统打印的《商品房预售合同》。
签订合同之前一定要详细查看合同中的各个条款，特别是关于选择性条款和合同附加条款等一定要认真阅读。
(2)合同签订好以后，买房人应该向开发商索取网上房地产系统打印的《缴款通知单》，然后根据通知所规定的预售款监管账号来自行选择是到银行柜台或者是通过专门的POS机来缴纳《商品房预售合同》中约定好的买房首付款，然后还要根据监管银行开具的缴纳凭证去找开发商换取购房发票。
4、《商品房预售合同》备案买房人缴纳了房屋收付款以后，开发商就可以携虚升带《商品房预售合同》、买房人授权委托书等相关材料到当地的房产局去办理《商品房预售合同》备案手续。
5、缴纳剩余的买房款(1)假如买房人是一次性付清买房款，那么就只要根据《商品房预售合同》的约定，携带《缴款通知单》继续把剩余的买房款存入到预售款监管账号中即可。
(2)假如买房人需要办理按揭贷款，那么买房人就要选择贷款银行，然后办理相关的贷款手续，而贷款银行所发放的全部贷款必须全部存到指定的监管账户中。
6、房屋交付当房屋建造完成，并且符合《商品房预售合同》中所约定的交房条件以后，买房人就可以和开发商办理房屋交付手续，然后结清所有的剩余买房款，领取办理房屋权属登记的相关材做姿料，并且还要领取房屋钥匙。
7、房屋权属登记买房人携带房屋权属登记的相关材料到当地的房管局去办理房屋所有权的转移登记手续。
房产证到手以后，买房人才算是真正的拥有这套房屋。
买房是人生中的大事，买房人最好要根据买房的流程来执行，而且要充分了解**情况，还要确认清楚开发商的相关资质后再购买。
以上就是关于南京新房交易流程是怎样的的详细介绍，希望可以帮助到大家。
南京房产证网上办理流程？
南京房产证只能办理网上预约，其它办理事项还是必须要去相关部门的。
南京房产证办理流程：1、登记收件。
产权登记的第一程序就是登记收件。
登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。
因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。
即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图。
它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
3、产权审查。
对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
4、绘制权证。
对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。
这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
5、收费发证。
它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
二、附加说明及要求1、交费，受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;2、鉴证，购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;3、登记，购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。
