1、 契税一般是根据不动产所有人在转让不动产等产权时订立的合同，按不动产价款的一定比例向新业主或业主一次性征收的税款。
2、指有限的税收。
3、搬迁或改变土地或房屋时。
4、契税除具有与其他税种相同的性质和功能外，其目的在于保护财产所有人的合法权益，征收契据的权限也有其自身的特点。
5、该契约作为财产所有权的合法证明而签发，政府负责确保财产权。
6、契税等税种。
7、 2、契税纳税人为产权受让方，买卖、赠与、交换房屋时，按照转让或变动的价值向产权受让方征收契税。
8、 3、契税实行比例税率，即房屋所有权发生转移、变更时，纳税人按照一定的比例税率征税。
9、 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 中华人民共和国境内土地、房屋所有权的转让； 1.国家所有的土地使用权的转让； 2.土地转让使用权包括出售、赠与或交换； 3. 房屋买卖； 4. 房屋赠与； 指房屋置换。
10、前款第二项所称土地使用权流转，不包括农村集体土地承包经营权流转。
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