租赁房屋合同（轻松租房房屋租赁合同一览无遗）

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租赁房屋合同

1、未到期租房合同的解除。租赁合约未至期满，解除仍可为之，但需依照合约规定支付相应赔偿。倘若承租人与出租人达成一致，提前终止租赁合约，或租赁物存在威胁健康安全的情况，迫使提前终止合约，承租人无需支付赔偿。提前解约时的房租与押金退还。

2、若租赁合约未明确押金性质或规定，押金将视为租赁预付款，无论何种情况。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，若无约定定金性质，该定金权利不被法院支持。除非合同另有约定，房东应在租赁关系消除，租客搬离且清理场地、支付所有应付费用后的次日退还租房押金。

3、【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百二十四条规定，若因以下原因之一，非承租人原因导致租赁物无法使用，承租人可以解除合同：1，租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押；2，租赁物权属有争议；3，租赁物违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定。第七百二十九条规定，若租赁物部分或全部毁损、灭失，导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。

4、第七百三十条规定，若当事人对租赁期限无明确约定或约定不明，依据本法第五百一十条仍无法确定，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。第七百三十一条规定，若租赁物危及承租人安全或健康，即使承租人在签订合同时已知租赁物质量不合格，仍可随时解除合同。

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